Estimation théorique
Route de Chomérac,07000 Privas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chomérac,07000-Privas indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 9157 | CHE DES ARTISANS | 3 | 67 | 230 | 86500€ | 1291€ |
2021-06-11 | 82 | CHE DU LOGIS DU ROI | 4 | 113 | 924 | 235750€ | 2086€ |
2019-07-17 | 9756 | LA LAUZE | 4 | 140 | 1000 | 294000€ | 2100€ |
2021-06-08 | 9029 | CHE DES ARTISANS | 5 | 96 | 2627 | 258000€ | 2688€ |
2020-02-19 | 4 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 6 | 119 | 631 | 208000€ | 1748€ |
2022-02-18 | 480 | CHE DES ARTISANS | 5 | 105 | 287 | 215000€ | 2048€ |
2019-07-31 | 9029 | CHE DES ARTISANS | 5 | 105 | 287 | 145000€ | 1381€ |
2020-09-23 | 49 | CHE DE CHAMARAS | 6 | 142 | 680 | 190000€ | 1338€ |
2022-07-04 | 41 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 5 | 107 | 1527 | 280000€ | 2617€ |
2021-05-17 | 20 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 110 | 597 | 223800€ | 2035€ |
2021-07-27 | 22 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 6 | 120 | 628 | 233000€ | 1942€ |
2020-06-19 | 2 | ALL DE SERRE SEC | 4 | 88 | 800 | 185500€ | 2108€ |
2022-10-11 | 680 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 124 | 545 | 230000€ | 1855€ |
2020-06-17 | 285 | BD DES FOULONS | 3 | 90 | 770 | 129000€ | 1433€ |
2020-11-18 | 285 | BD DES FOULONS | 3 | 90 | 770 | 143000€ | 1589€ |
2019-08-12 | 9774 | BD DU VIVARAIS | 3 | 81 | 611 | 170500€ | 2105€ |
2020-08-24 | 14 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 98 | 802 | 236000€ | 2408€ |
2021-05-10 | 9003 | CHE DU PRE MOUNIER | 5 | 134 | 350 | 340000€ | 2537€ |
2022-08-23 | 33 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 89 | 692 | 219500€ | 2466€ |
2021-07-01 | 9736 | OUVEZE SUD | 5 | 117 | 587 | 168000€ | 1436€ |
2021-11-23 | 463 | BD DES FOULONS | 4 | 96 | 63 | 246600€ | 2569€ |
2020-04-27 | 50 | BD DES FOULONS | 4 | 92 | 1607 | 155000€ | 1685€ |
2022-08-04 | 6 | RUE LES JARDINS DE PASTE | 5 | 135 | 1500 | 292100€ | 2164€ |
2022-03-16 | 94 | BD DU VIVARAIS | 5 | 105 | 940 | 190000€ | 1810€ |
2020-08-20 | 13 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 110 | 0 | 179500€ | 1632€ |
2019-07-16 | 3 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 106 | 0 | 152965€ | 1443€ |
2022-05-19 | 7 | RUE LES JARDINS DE PASTE | 5 | 120 | 1538 | 295000€ | 2458€ |
2022-06-27 | 7 | CHE DE TAULEAC | 6 | 126 | 0 | 241680€ | 1918€ |
2019-07-20 | 14 | BD DES FOULONS | 5 | 100 | 221 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-11 | 7 | BD DES FOULONS | 4 | 86 | 222 | 129500€ | 1506€ |
2021-11-24 | 7 | BD DES FOULONS | 4 | 86 | 222 | 185000€ | 2151€ |
2022-09-21 | 7 | BD DES FOULONS | 4 | 86 | 222 | 213000€ | 2477€ |
2022-01-27 | 9007 | RTE DU PONT LOUIS XIII | 4 | 45 | 65 | 112000€ | 2489€ |
2022-04-20 | 9044 | ART ANCIENNE ROUTE D' ALISSAS | 3 | 61 | 320 | 120000€ | 1967€ |
2023-06-26 | 9599 | CHE DE TAULEAC | 4 | 79 | 1320 | 99500€ | 1259€ |
2020-12-02 | 103 | IMP DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 3 | 100 | 220 | 168700€ | 1687€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DES TANNEURS | 2 | 60 | 108 | 75000€ | 1250€ |
2022-04-25 | 98 | BD DE PASTE | 4 | 112 | 835 | 190000€ | 1696€ |
2021-07-02 | 25 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 3 | 98 | 108 | 95000€ | 969€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES TANNEURS | 3 | 60 | 73 | 45000€ | 750€ |
2022-08-05 | 651 | BD DE PASTE | 4 | 98 | 375 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-17 | 17 | RUE D OUVEZE | 3 | 50 | 40 | 90000€ | 1800€ |
2023-01-20 | 15 | RUE D OUVEZE | 2 | 50 | 72 | 50000€ | 1000€ |
2021-06-26 | 651 | BD DE PASTE | 4 | 98 | 280 | 150000€ | 1531€ |
2022-07-06 | 277 | CHE DES MARNES | 7 | 145 | 1101 | 270900€ | 1868€ |
2022-11-14 | 16 | RUE D OUVEZE | 5 | 83 | 970 | 205000€ | 2470€ |
2019-12-02 | 345 | CHE DE LA PALUD | 5 | 117 | 1528 | 214500€ | 1833€ |
2020-10-26 | 651 | BD DE PASTE | 5 | 121 | 182 | 209290€ | 1730€ |
2020-07-10 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-27 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 230000€ | 2447€ |
2019-09-25 | 9002 | BD DES FOULONS | 7 | 128 | 582 | 140000€ | 1094€ |
2021-07-01 | 261 | CHE DES MARNES | 6 | 110 | 815 | 144000€ | 1309€ |
2022-03-01 | 6 | CHE DU MOULIN DE MADAME | 6 | 104 | 1125 | 240500€ | 2313€ |
2022-05-04 | 12 | RUE D OUVEZE | 4 | 74 | 608 | 145000€ | 1959€ |
2021-05-04 | 7 | CHE DE LAFARGE | 2 | 20 | 297 | 64000€ | 3200€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MOLIERE | 8 | 178 | 840 | 275000€ | 1545€ |
2021-06-07 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 101 | 483 | 233000€ | 2307€ |
2021-07-08 | 11 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 70 | 342 | 50000€ | 714€ |
2020-04-16 | 11 | CHE DE LAFARGE | 5 | 75 | 2247 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-19 | 10 | CHE DE LAFARGE | 5 | 133 | 480 | 240820€ | 1811€ |
2019-08-02 | 10 | CHE DE LAFARGE | 6 | 104 | 528 | 200700€ | 1930€ |
2020-05-26 | 9012 | AV DE CHOMERAC | 6 | 117 | 478 | 105000€ | 897€ |
2019-06-28 | 16 | LES PASTOURIAUX | 4 | 75 | 0 | 85000€ | 1133€ |
2022-02-15 | 25 | LES PASTOURIAUX | 4 | 73 | 0 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-22 | 27 | LES PASTOURIAUX | 4 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DES PASTOURIAUX | 4 | 73 | 0 | 127500€ | 1747€ |
2020-02-17 | 6 | LES PASTOURIAUX | 4 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2023-05-16 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 91 | 426 | 202000€ | 2220€ |
2022-07-01 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 108 | 537 | 200000€ | 1852€ |
2021-11-17 | 11 | CHE DE TOURTOUANS | 5 | 129 | 650 | 144000€ | 1116€ |
2021-12-15 | 341 | MTE DE TAULEAC | 5 | 85 | 646 | 160000€ | 1882€ |
2022-06-24 | 5181 | COMBIER | 2 | 77 | 110 | 60000€ | 779€ |
2019-10-10 | 9005 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 260 | 67000€ | 893€ |
2020-12-02 | 9012 | MTE DE TAULEAC | 4 | 95 | 410 | 229650€ | 2417€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DES VALERIANES | 4 | 93 | 500 | 248000€ | 2667€ |
2021-04-06 | 22 | AV DE CHOMERAC | 5 | 74 | 500 | 195900€ | 2647€ |
2020-07-07 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 56 | 1043 | 195000€ | 3482€ |
2022-10-14 | 21 | RTE DES MINES | 3 | 64 | 770 | 184000€ | 2875€ |
2019-10-16 | 2 | RUE SIMON JULIEN | 5 | 92 | 626 | 155000€ | 1685€ |
2019-08-02 | 27 | RTE DES MINES | 5 | 105 | 1172 | 228000€ | 2171€ |
2020-11-26 | 4 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 142 | 378 | 228000€ | 1606€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DES TROIS CYPRES | 5 | 99 | 385 | 170000€ | 1717€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DES TROIS CYPRES | 5 | 99 | 332 | 120000€ | 1212€ |
2021-02-08 | 38 | RUE DES TROIS CYPRES | 5 | 99 | 282 | 138500€ | 1399€ |
2020-11-10 | 5195 | LES BLACHES | 4 | 116 | 2000 | 300000€ | 2586€ |
2021-09-28 | 9067 | RTE DES MINES | 3 | 48 | 225 | 70000€ | 1458€ |
2021-04-01 | 11 | AV SAINT EXUPERY | 6 | 100 | 540 | 235000€ | 2350€ |
2019-10-30 | 25 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 635 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-02 | 9003 | BESIGNOLLES OUEST | 5 | 102 | 226 | 170000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 3 | CHE DE TAULEAC | 4 | 140 | 935 | 174000€ | 1243€ |
2020-05-20 | 51 | RTE DES MINES | 4 | 114 | 2220 | 180000€ | 1579€ |
2019-08-21 | 15 | TAULEAC | 5 | 108 | 1087 | 252000€ | 2333€ |
2021-04-06 | 1325 | BD HENRI SAVY | 5 | 110 | 1293 | 205500€ | 1868€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU REVEREND PERE CHIRON | 1 | 35 | 232 | 59500€ | 1700€ |
2019-07-11 | 339 | AV DE PRAHINES | 4 | 95 | 360 | 156250€ | 1645€ |
2021-06-21 | 339 | AV DE PRAHINES | 4 | 95 | 360 | 194000€ | 2042€ |
2022-04-21 | 14 | TAULEAC | 4 | 92 | 1029 | 105000€ | 1141€ |
2019-11-05 | 9006 | LE COTEAU | 4 | 69 | 270 | 180000€ | 2609€ |
2023-05-25 | 5 | AV DE CHOMERAC | 6 | 97 | 94 | 80000€ | 825€ |
2021-07-06 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 93 | 0 | 188000€ | 2022€ |
2020-06-15 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2020-07-06 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 102 | 0 | 179000€ | 1755€ |
2022-02-02 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 102 | 0 | 205300€ | 2013€ |
2019-09-06 | 36 | AV DU VANEL | 3 | 56 | 429 | 110000€ | 1964€ |
2019-08-01 | 9005 | CHE DE MONTROME | 4 | 105 | 1273 | 173000€ | 1648€ |
2021-09-24 | 2 | AV DE CHOMERAC | 4 | 213 | 185 | 65500€ | 308€ |
2019-08-09 | 42 | CRS DU TEMPLE | 4 | 85 | 142 | 113000€ | 1329€ |
2022-08-16 | 22 | AV DE COUX | 5 | 120 | 647 | 193000€ | 1608€ |
2020-08-19 | 26 | BD DU MONTOULON | 4 | 85 | 446 | 152000€ | 1788€ |
2020-12-04 | 781 | MTE DE TAULEAC | 5 | 109 | 2563 | 360000€ | 3303€ |
2022-04-06 | 13 | AV DE PRAHINES | 8 | 112 | 423 | 206000€ | 1839€ |
2020-02-28 | 5 | AV DE PRAHINES | 5 | 102 | 599 | 183000€ | 1794€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 4 | 84 | 147 | 200000€ | 2381€ |
2020-11-27 | 11 | AV DE PRAHINES | 6 | 119 | 453 | 168000€ | 1412€ |
2021-11-05 | 21 | AV DE COUX | 5 | 170 | 670 | 190000€ | 1118€ |
2020-09-14 | 773 | AV DE GROSJEANNE | 5 | 103 | 545 | 95000€ | 922€ |
2021-03-18 | 9101 | RTE DES MINES | 5 | 120 | 1212 | 205000€ | 1708€ |
2019-06-20 | 9007 | AV DE COUX | 3 | 96 | 74 | 159000€ | 1656€ |
2023-05-26 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 54 | 73 | 60000€ | 1111€ |
2021-10-01 | 54 | AV DU VANEL | 5 | 145 | 932 | 245000€ | 1690€ |
2020-11-05 | 727 | AV DE GROSJEANNE | 6 | 140 | 1324 | 231330€ | 1652€ |
2020-05-18 | 20 | AV DU VANEL | 8 | 159 | 246 | 235600€ | 1482€ |
2020-10-05 | 27 | RUE DE L ESPERANTO | 6 | 82 | 635 | 229000€ | 2793€ |
2022-05-02 | 27 | RUE DE L ESPERANTO | 6 | 82 | 635 | 280650€ | 3423€ |
2021-09-22 | 5648 | LE BAIN | 4 | 120 | 4304 | 215000€ | 1792€ |
2019-08-05 | 5516 | GOUVERNAS | 5 | 146 | 1030 | 210000€ | 1438€ |
2021-10-29 | 10 | AV DU VANEL | 9 | 181 | 63 | 507750€ | 2805€ |
2022-08-30 | 7 | AV PASTEUR | 5 | 75 | 890 | 194250€ | 2590€ |
2019-09-11 | 9 | RUE SAINT THOMAS | 2 | 60 | 33 | 75000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 17 | AV PASTEUR | 6 | 133 | 698 | 195000€ | 1466€ |
2021-05-18 | 19 | AV DU VANEL | 5 | 84 | 830 | 143000€ | 1702€ |
2023-03-01 | 2 | CHE DU PUITS | 3 | 66 | 230 | 265800€ | 4027€ |
2023-05-02 | 17 | AV DU VANEL | 6 | 101 | 921 | 230000€ | 2277€ |
2020-10-20 | 525 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 79 | 1352 | 189000€ | 2392€ |
2019-12-27 | 9015 | BD DU MONTOULON | 2 | 55 | 71 | 123100€ | 2238€ |
2021-07-06 | 9013 | BD DU MONTOULON | 3 | 55 | 68 | 97400€ | 1771€ |
2022-01-06 | 14 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 5 | 100 | 44 | 110000€ | 1100€ |
2023-06-19 | 16 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 3 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2019-09-26 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 68 | 540 | 123000€ | 1809€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE L ESPERANTO | 4 | 76 | 418 | 148000€ | 1947€ |
2020-01-17 | 5172 | QRT DU VIADUC | 5 | 109 | 330 | 130000€ | 1193€ |
2022-01-07 | 3 | BD DU MONTOULON | 4 | 140 | 1140 | 293000€ | 2093€ |
2023-04-05 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 85 | 928 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-20 | 42 | RTE DES MINES | 3 | 72 | 291 | 166500€ | 2313€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 45500€ | 650€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 95000€ | 1357€ |
2021-12-13 | 568 | RUE DU BAIN | 2 | 84 | 2500 | 235000€ | 2798€ |
2021-01-28 | 5062 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 69 | 80750€ | 4038€ |
2021-08-27 | 267 | AV DE GROSJEANNE | 4 | 67 | 728 | 229000€ | 3418€ |
2021-12-06 | 631 | CHE DU CHEVALEMENT | 5 | 152 | 2058 | 279000€ | 1836€ |